Comment financer une GTB ou des travaux d’économies d’énergie ?
Mis à jour le · Kerbone
Le premier financement d’une GTB est la prime des Certificats d’économies d’énergie (CEE), via la fiche standardisée BAT-TH-116 pour les bâtiments tertiaires. Son montant dépend de la classe de la GTB, de la surface pilotée et des usages couverts. Des prêts Bpifrance et des aides de l’ADEME peuvent compléter le financement des travaux.
Les CEE : comment ça marche
Les fournisseurs d’énergie ont l’obligation de financer des économies d’énergie chez leurs clients. Ils versent des primes pour des travaux décrits dans des fiches standardisées.
Pour une GTB en tertiaire, la fiche est BAT-TH-116. D’autres fiches couvrent l’éclairage, l’isolation, la régulation ou la récupération de chaleur.
Les conditions à respecter
- Engager la démarche CEE avant de signer le devis des travaux.
- Faire réaliser les travaux par un professionnel qui respecte les exigences de la fiche.
- Atteindre le niveau de performance demandé, par exemple la classe de GTB exigée.
- Conserver les justificatifs : devis, facture, attestation sur l’honneur.
Les autres sources de financement
Bpifrance propose des prêts pour les investissements de transition énergétique. L’ADEME publie des aides et des appels à projets sur agirpourlatransition.ademe.fr.
Le Diag Éco-Flux de Bpifrance, pour les sites de 20 à 250 salariés, aide à identifier les économies d’énergie, de matière et d’eau avant d’investir.
Les Régions proposent aussi leurs propres dispositifs, variables selon les territoires.
Commencer par ce qui ne coûte rien
Avant tout investissement, regardez les réglages. Horaires, consignes, arrêt des équipements la nuit et le week-end.
Ces actions apportent souvent 10 à 15 % d’économies sur un bâtiment mal réglé, à coût quasi nul. Elles réduisent aussi la taille de l’investissement nécessaire ensuite.
Décider avec des chiffres
Pour chaque action, demandez quatre chiffres : coût, kWh économisés, temps de retour, prime CEE. Comparez les actions entre elles sur cette base.
Puis mesurez après travaux. Une économie promise sur un devis n’a de valeur que si elle se retrouve sur la facture.
Conservez une année de consommation avant travaux comme point de comparaison. Corrigez-la de la météo si possible, pour ne pas confondre un hiver doux avec une économie.
Ces chiffres servent ensuite trois fois : pour OPERAT, pour votre bilan carbone et pour vos évaluations RSE.